GEMEENTEBLADTerinzagelegging ontwerpbestemmingsplan ‘Centrum Zevenhuizen’ te Zevenhuizen

Burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas geven er op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening (Wro) kennis van, dat het ontwerpbestemmingsplan ‘Centrum Zevenhuizen’ te Zevenhuizen met ingang van donderdag 23 maart 2017 gedurende zes weken ter inzage ligt. Conform het gestelde in artikel 11, lid 1, Besluit Uitvoering Crisis- en herstelwet geven burgemeester en wethouders er tevens kennis van dat afdeling 2, hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Dit betekent dat er sprake is van een procedurele versnelling die ertoe leidt, dat de afwikkeling van eventuele beroepschriften na de vaststelling van dit bestemmingsplan versneld wordt behandeld. De beroepsgronden in het beroepschrift moeten worden opgenomen en kunnen na de beroepstermijn niet meer worden aangevuld.Ligging plangebiedHet plangebied omvat de percelen Burgemeester Boerstraat 1, Dorpsstraat 87 en 89 (locatie van het voormalige gemeentehuis), de voormalige dienstwoning aan de Dorpsstraat 85, alsmede de omliggende gronden. Globaal wordt het plangebied begrensd door de Burgemeester Boerstraat en het perceel Boslaan 2 aan de noordoostzijde, de Dorpsstraat aan de oostzijde en het perceel Dorpsstraat 83/83a aan de zuidzijde. Aan de westzijde vormen de Bosgracht en (het appartementencomplex aan de) Burgemeester Nederveenlaan de begrenzing van het plangebied.Inhoud planHet ontwerpbestemmingsplan ziet op de herontwikkeling van de voormalige gemeentehuislocatie. In het ontwerpbestemmingsplan wordt een juridisch planologisch kader geschapen waarbinnen het plangebied voorzien wordt van de bestemming Centrum. Deze bestemming 'Centrum' biedt ruimte voor de functies wonen (met aan-huis-gebonden beroepen), maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en horeca (uitsluitend op de begane grond) en ondergeschikte detailhandel. In de regels is bepaald dat het totale brutovloeroppervlak aan maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en horeca niet meer mag bedragen dan 750 m2, om te voorkomen dat (elders in het centrum) structurele leegstand ontstaat. Het brutovloeroppervlak ten behoeve van horeca mag niet meer bedragen dan 200 m2. Tot slot is er een maximum gesteld aan het aantal woningen.TerinzageleggingHet ontwerpbestemmingsplan met de daarbij behorende verbeelding en bijlagen ligt met ingang van donderdag 23 maart 2017 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis van Zuidplas, Raadhuisplein 1 te Nieuwerkerk aan den IJssel. In deze periode kunt u de stukken digitaal raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl (vul bij ID in: NL.IMRO.1892.BpCentrumZhn-Ow01). Op de website van de gemeente Zuidplas kunt u het plan tevens inzien als pdf-bestand (www.zuidplas.nl > In Zuidplas > Bouwen > Bestemmingsplannen > Bestemmingsplannen in voorbereiding > Zevenhuizen).ZienswijzenGedurende de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan naar voren brengen. Wij maken u erop attent dat slechts beroep tegen het vastgestelde bestemmingsplan kan worden ingediend als ook een zienswijze is ingebracht tegen het ontwerpbestemmingsplan.Schriftelijk of mondelingUw zienswijze kunt u sturen aan de raad van de gemeente Zuidplas, Postbus 100, 2910 AC Nieuwerkerk aan den IJssel, onder vermelding van ‘zienswijze ontwerpbestemmingsplan Centrum Zevenhuizen’. Voor het mondeling indienen van uw zienswijze kunt u een afspraak maken via het secretariaat van de afdeling Ruimte, tel. (0180) 639 962. Deze afspraak dient u tijdig te maken, uiterlijk een week vóór het einde van de termijn van de terinzagelegging.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.