GEMEENTEBLADGemeente Waadhoeke - bestemmingsplan - Zevenhuizen 44, Franeker

Het college van B&W van Waadhoeke heeft op 22 juni 2021 het wijzigingsplan “Franeker – Zevenhuizen 44” vastgesteld en hierbij een hogere grenswaarde Industrielawaai van 55 dB(A) etmaalwaarde bij de woonbestemmingen in bestemmingsplan Zevenhuizen 44 in Franeker vastgesteld. Met ingang van 5 juli tot en met 16 augustus 2021 zal dit wijzigingsplan voor een ieder ter inzage liggen. Omschrijving van het plangebiedHet perceel Zevenhuizen 44 te Franeker betreft momenteel een braakliggend perceel . De voormalige bebouwing op het perceel is inmiddels verwijderd. De initiatiefnemer heeft het voornemen om twee vrijstaande woningen op het perceel te realiseren. Dit past binnen de visie die de gemeente eerder voor dit gebied heeft uitgesproken, namelijk om op Zevenhuizen een woongebied van grote, groene kavels met hoogwaardige woningen te realiserenDeze ontwikkeling is niet mogelijk op basis van de geldende planologische regeling uit het bestemmingsplan Franeker - Noord en Oost omdat er geen aanduiding 'wonen' is opgenomen ter plaatse van het plangebied. Om de ontwikkeling juridisch-planologisch toch te kunnen regelen, kan gebruik worden gemaakt van een wijzigingsbevoegdheid die is opgenomen in het plan. Daarbij is het opstellenvan een wijzigingsplan noodzakelijk, waarbij een onderbouwing van een goede ruimtelijke ordening hoort. Het voorliggende plan voorziet hierin.De nieuwe woonbestemmingen liggen binnen de geluidszone van industrieterrein Franeker Oost. De geluidbelasting ten gevolge van alle bedrijven op het gezoneerde industrieterrein samen, mag op de zone 50 dB(A) etmaalwaarde bedragen. Tussen het gezoneerde industrieterrein en het plangebied staat een gebouw die op dit moment een afschermende werking heeft, door deze afschermende werking wordt voldaan aan 50 dB(A) etmaalwaarde.Het verstandig om ter plaatse van de nieuwe woonbestemming binnen de zone een hogere waarde van 55 dB(A) vast te stellen. Dit voorkomt dat er een knelpunt ontstaat op het moment dat het gebouw tussen de woonbestemming en het industrieterrein (deels) wordt gesloopt.Heeft u vragen?Voor algemene informatie over het bestemmingsplan kunt u bellen met de afdeling Omgeving (0517 380380). Voor vragen omtrent bouwen, verbouwen of gebruik vraagt u naar de afdeling Veiligheid, Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VVTH). Dit kan op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 uur.U kunt het bestemmingsplan bekijkenHet bestemmingsplan kan op de volgende manier worden ingezien:- op afspraak: U kunt het bestemmingsplan na een gemaakte afspraak bekijken op werkdagen, in beginsel tussen 8:30 en 13:00 uur, bij de bezoekersbalie in het gemeentehuis aan de Harlingerweg 18 in Franeker; - U kunt het ook digitaal bekijken, via www.ruimtelijkeplannen.nl. De IMRO code van het plan is NL.IMRO.1949.WPFraZevenhuizen44-VAS1. Bent u het niet eens met het bestemmingsplan of het besluit hogere waarde?U kunt in beroep gaan. Vanaf 5 juli 2021 tot en met 16 augustus 2021 loopt de beroepstermijn. U kunt alleen in beroep gaan als u belanghebbende bent.U stuurt uw beroepschrift naar de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.In uw beroepschrift staat in ieder geval uw naam en adres, de datum, de naam van het bestemmingsplan waar u het niet mee eens bent en waarom u het niet eens bent met het bestemmingsplan. U moet het beroepschrift ook ondertekenen.Wilt u dat het bestemmingsplan niet meteen ingaat?Dan kunt u om een ‘voorlopige voorziening’ vragen bij de Raad van State. Dat kan alleen als u al een beroepschrift heeft ingediend en er sprake is van spoed. Een voorlopige voorziening vraagt u aan bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.Het bestemmingsplan treedt zes weken na deze bekendmaking in werking. Is er binnen deze termijn een voorlopige voorziening aangevraagd? Dan moet de Raad van State hierover eerst een uitspraak doen. Het bestemmingsplan treedt dan pas na deze uitspraak in werking.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.